Un barri amb història pròpia
La Creu Alta va pertànyer a Sant Pere de Terrassa fins que es va incorporar a Sabadell el 1904. D'aquella època en queda l'habitatge més característic: la casa anglesa, una casa estreta entre mitgeres, normalment de planta baixa i pis, amb pati o jardí a la part del darrere. Al costat hi conviuen blocs de pisos dels anys seixanta i setanta i, a l'oest, els edificis més recents que van créixer al voltant de l'Eix Macià a partir dels noranta.
Reformar una casa anglesa
Són cases amb molt de potencial i alguns reptes que es repeteixen: façanes estretes que donen poca llum al centre de l'habitatge, escales interiors dretes, cobertes de teula que demanen revisió i patis que acaben sent un traster. En una reforma integral solem treballar en quatre fronts:
- Obrir la planta baixa unint cuina i menjador cap al pati perquè la llum entri pel darrere. Si cal tocar un mur de càrrega, l'obra passa a necessitar llicència d'obres majors i projecte tècnic.
- Coberta i aïllament: revisió de la teula, impermeabilització i aïllament tèrmic, que es nota molt als hiverns de Sabadell, força més freds que a la costa.
- Instal·lacions completes: electricitat amb quadre nou, lampisteria i, cada cop més, aerotèrmia en lloc de la caldera de gas.
- El pati: paviment exterior, tarima, jardinera d'obra o una petita piscina, com els patis que pots veure als nostres projectes.
Pisos dels anys seixanta i de l'Eix Macià
Als blocs més antics del barri la reforma típica és la integral: cuina tancada que s'obre al menjador, bany amb banyera que passa a dutxa, instal·lació elèctrica al dia i terres nous sobre el terratzo original o retirant-lo. Als pisos més recents de l'Eix Macià el més habitual són reformes parcials: canvi de cuina, actualització de banys i armaris a mida.
Tràmits
La majoria de reformes interiors sense tocar estructura es tramiten amb comunicació prèvia i es pot començar l'obra en presentar-la. Canviar només acabats de cuina o bany sense modificar la distribució va amb una declaració responsable, més senzilla. Ho preparem nosaltres: consulta la guia de llicències a Sabadell si en vols el detall.
